Accor annonce la cession, assortie de contrats de location variable, des murs de 7 hôtels (930 chambres) Suite Novotel en France pour un montant de 77 millions d’euros. Cette opération sera réalisée avant la fin de l’année 2011 avec un consortium d’investisseurs institutionnels français de premier plan, au travers d’un Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI). La transaction inclut un programme de travaux de 8,7 millions d’euros, dont 4,7 millions d’euros financés par l’acquéreur.
Les hôtels sont situés à Issy les Moulineaux, Rueil-Malmaison, Vélizy, Paris Porte de la Chapelle, Roissy Charles-de-Gaulle, Lille et Cannes. Ils continueront à être gérés par Accor en location variable, pour un loyer égal en moyenne à 23% du chiffre d’affaires annuel, sans minimum garanti. Dans le cadre de ce bail de 12 ans, renouvelable 6 fois à l’initiative de Accor, le nouveau propriétaire assumera la charge des investissements d’entretien structurel des hôtels, les frais d’assurance, ainsi que les taxes foncières. Accor reste fidèle àsa stratégie de vente des murs pour se consacrer à la gestion hôtelière. Les voyageurs d'affaires devraient bénéficier d'investissements visibles dans les hôtels.
