L’exemple nous vient de Suisse mais pourrait donner des idées à d’autres pays. L’aéroport de Zurich devra dédommager les propriétaires des maisons d’Opfikon, une petite commune proche des pistes, à hauteur de 17 % de la valeur des biens immobiliers. C’est le pourcentage de la perte constatée lors de la revente d’une propriété située en bordure de l’aéroport.
Ce qui est nouveau dans la procédure engagée par les habitants et qui vient d’être jugée par le Tribunal Administratif Fédéral, c’est que cette décision va conduire l’aéroport de Zurich à une augmentation des tarifs elle-même répercutée sur le prix des billets d’avion. Cette affaire qui a duré plus de 13 ans est observée avec beaucoup d’attention par d’autres riverains d’installations aéroportuaires. Mais attention, disent les avocats de l’aéroport de Zurich, ce jugement ne concerne que les propriétaires qui ont acquis leur maison avant 1961 car la Cour a considéré qu’après cette date, la présence de l’aéroport était évidente aux nouveaux acheteurs qui savaient, de fait, que le bruit allait augmenter.
