Le classement mondial 2025 des groupes hôteliers dévoilé par MKG Consulting révèle l'entrée fracassante du groupe chinois H World dans le club très select des opérateurs dépassant le million de chambres.
L'année 2024 marque un tournant majeur dans l'industrie hôtelière mondiale avec une intensification sans précédent de la course au développement. Les grands groupes internationaux ont multiplié les acquisitions stratégiques et les signatures de nouveaux contrats, redessinant les contours du paysage hôtelier mondial. Marriott International conserve sa position de leader avec l'ajout de plus de 123.000 chambres, mais c'est le groupe chinois H World qui crée la surprise en réalisant la plus forte progression, avec près de 170.000 nouvelles chambres intégrées à son portefeuille.
La bataille des géants s'intensifie
La compétition entre les leaders mondiaux atteint de nouveaux sommets, portée par une double nécessité stratégique. D'une part, répondre aux attentes des marchés financiers qui privilégient les acteurs capables de générer des économies d'échelle significatives. D'autre part, construire un rapport de force plus équilibré face aux plateformes de distribution en ligne, dont le poids ne cesse de croître.
Cette course à la taille critique se traduit par des pipelines de développement particulièrement ambitieux, représentant pour certains groupes jusqu'à un tiers de leur parc actuel (c'est le cas de l'Indien Oyo). Le modèle asset-light reste privilégié, les opérateurs concentrant leurs ressources sur la gestion et le développement des marques plutôt que sur les investissements immobiliers.
L'Asie redessine la carte mondiale
Les groupes asiatiques bouleversent la hiérarchie établie, avec Jin Jiang et H World qui s'imposent désormais comme des acteurs incontournables du paysage hôtelier mondial. Cette montée en puissance s'appuie sur une double stratégie : une croissance explosive sur leurs marchés domestiques, particulièrement en Chine, et une expansion internationale maîtrisée à travers des acquisitions ciblées d'acteurs occidentaux.
H World illustre parfaitement cette approche avec l'intégration réussie de Deutsche Hospitality, qui lui permet de disposer d'une plateforme de développement en Europe. Les groupes asiatiques démontrent également leur capacité à innover dans les concepts hôteliers et à s'adapter rapidement aux nouvelles attentes des voyageurs.
La diversification, nouveau mantra des leaders
Face à l'évolution des comportements des voyageurs et à la nécessité de maximiser leur présence sur tous les segments de marché, les grands groupes orchestrent une diversification stratégique de leur portefeuille de marques. Cette tendance se manifeste par des acquisitions ciblées, comme l'illustre l'entrée de Marriott sur le segment économique avec City Express, ou le renforcement de Hilton dans le lifestyle avec NoMad et Graduate Hotels.
Les groupes développent également de nouveaux concepts répondant aux tendances émergentes, notamment dans le segment des séjours longue durée et des résidences hôtelières. Cette stratégie permet non seulement de répondre aux nouvelles attentes des clients mais aussi d'offrir aux investisseurs une palette complète d'options de développement.
| # | +/- | Groupes | Nationalité | Nombre de chambres | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | MARRIOTT INTERNATIONAL | USA | 1.683.204 | 6,9% | |
| 2 | JIN JIANG (inc. RADISSON HOTEL GROUP) | CHINE | 1.439.756 | 7,7% | |
| 3 | HILTON WORLDWIDE | USA | 1.249.814 | 7,1% | |
| 4 | +2 | H WORLD GROUP | CHINE | 1.014.343 | 20,3% |
| 5 | -1 | INTERCONTINENTAL HOTEL GROUP | UK | 977.257 | 4,3% |
| 6 | -1 | WYNDHAM HOTEL GROUP | USA | 902.987 | 3,6% |
| 7 | ACCOR | FRANCE | 850.285 | 3,5% | |
| 8 | CHOICE HOTELS INTERNATIONAL | USA | 653.810 | 3,3% | |
| 9 | +1 | OYO | INDE | 597.873 | 38,7% |
| 10 | +1 | BTH HOTELS | CHINE | 518.031 | 7,6% |
| 11 | HYATT HOTELS GROUP | USA | 347.301 | 8,1% | |
| 12 | -1 | BEST WESTERN HOTEL GROUP | USA | 335.405 | -2,1% |
Cette édition 2025 du classement mondial révèle une industrie hôtelière en pleine mutation, où la course à la taille s'accompagne d'une sophistication croissante des stratégies de développement. Comme le souligne Vanguelis Panayotis, CEO de MKG Consulting : "La consolidation du secteur se poursuit à un rythme soutenu, portée par la nécessité d'atteindre une masse critique suffisante pour peser face aux acteurs digitaux. Les groupes asiatiques, avec leur capacité à combiner croissance rapide et innovation, constituent désormais une force majeure qui redessine les équilibres traditionnels de l'industrie hôtelière mondiale."
