Hilton a officiellement ouvert les portes du premier établissement de sa nouvelle marque LivSmart Studios by Hilton, à Tullahoma, dans le Tennessee. L’hôtel, doté de 89 chambres, s’adresse à une clientèle demandeuse d’un hébergement de dix nuits ou plus. Il propose des studios équipés de kitchenettes, une buanderie, une salle de sport et un espace extérieur.
L’Amérique du Nord… avant l’Europe ?
Ce lancement s’inscrit dans une tendance de fond : la montée en puissance des séjours prolongés, notamment pour les professionnels en déplacement, les familles en cours de relocalisation ou les travailleurs de santé mobiles. Selon Hilton, ce segment représenterait un marché mondial de 300 milliards de dollars.
Le développement de la marque s'accélère. Une deuxième implantation est prévue à Kokomo, dans l’Indiana, avec une ouverture annoncée pour la fin de l’été 2025. L’établissement comptera 137 chambres et vise une clientèle active dans les secteurs industriels locaux.
Annoncée il y a seulement six mois sous le nom de Project H3, la marque LivSmart Studios a rapidement suscité l’intérêt du secteur hôtelier. Hilton indique que plus de 350 projets sont actuellement en cours de négociation. Mais d’ici 10 à 12 ans, le groupe espère disposer d’un millier d’adresses avant tout aux Etats-Unis et au Canada.
“Des réflexions pour une expansion internationale dans le futur” sont en cours, précise Isaac Lake, responsable de la marque. Aucune ouverture européenne imminente n’est annoncée. Pourtant, Hilton a bien protégé la marque sur le Vieux continent (marque déposée à l’EUIPO depuis le 30 janvier 2024).
Un positionnement milieu de gamme stratégique
LivSmart Studios occupe une place dans le segment milieu de gamme inférieur, une catégorie jusqu’ici peu développée dans l’offre de séjours longue durée. Les hébergements visent à répondre à un besoin de fonctionnalité plus que de services traditionnels, dans un format proche de celui du studio meublé. La conception a été guidée par des études de marché et des échanges avec des développeurs hôteliers.
Avec LivSmart Studios, Hilton renforce sa présence sur un marché où la demande est en croissance constante. Le modèle économique est pensé pour être modulable, avec des coûts de développement maîtrisés et une gestion opérationnelle simplifiée. L’entreprise espère ainsi capter une clientèle durable tout en offrant une opportunité d’investissement aux propriétaires.
« Cette nouvelle marque s’inscrit dans notre stratégie de croissance dans le secteur des séjours prolongés », a déclaré Chris Silcock, président des marques mondiales chez Hilton.
