Lundi 27 Août 2012

Accor vend les murs de deux MGallery en Allemagne


Dans le cadre de sa stratégie de développement, Accor annonce la cession en « Sale & Variable Lease Back » des murs du MGallery Mondial Am Dom à Cologne (207 chambres) pour un montant de 20,5 M€ et du MGallery Convent Hotel à Amsterdam (148 chambres) pour un montant de 23,5 M€.



Accor vend les murs de deux MGallery en Allemagne
Comme à l'habitude, les deux hôtels continueront à être gérés par Accor dans le cadre d’un bail commercial d’une durée de 15 ans, renouvelable à l’initiative de Accor, avec un loyer variable correspondant en moyenne à 21,5% du chiffre d’affaires annuel. Sur la base du chiffre d’affaires 2011, le loyer variable aurait été, net des charges supportées par le propriétaire, de 3 millions d’euros. Les frais d’assurance, taxe foncière et coûts d’entretien structurels immobiliers seront dorénavant à la charge du nouveau propriétaire. L’acquéreur est le fonds d’investissement hôtelier d’Internos Real Investors, un acteur majeur dans le secteur immobilier et hôtelier en Europe. La transaction comprend un programme de rénovation des deux établissements pour un montant de 12,4 millions d’euros dont 7,3 millions d’euros financés par l’acquéreur.





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